Montevideo Brokers - Apartamento en Alquiler en Cordón - AG 1369

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Enero 2025

Más información:

AG 1369

Información general

Baños:

Condición:

Excelente

Pisos:

Antigüedad:

2 Años

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 3 500

Orientación:

Este

Disposición:

Frente

Arquitectura:

Benech - Mcgill - Mazzuccelli Arquitectos

Desarrolla:

Faure Inversiones

Honorarios Inmobiliarios:

1 Mes + IVA

Tributos Domiciliarios:

1.600

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Superficie Cubierta:

28.14 m²

Superficie Descubierta:

19.1 m²

Superficie Semicubierta:

5.01 m²

Total Construido:

60.17 m²

Ambiente:

2,91 x 4,70

Terraza Descubierta:

3,00 x 5,90

Baño:

1,60 x 2,60

Terraza:

1,20 x 5,05

Cocina:

2,70 x 3,15

Descripción

Alquiler Monoambiente con Dos Terrazas en Cordón, Montevideo.

Espectacular y funcional monoambiente ubicado en piso 9 (901) y con doble orientación Este/ Oeste por ser pasante.

Área interna 28 m² cubiertos, 5 m² de terraza al frente y 19 m² de terraza descubierta.

Distribuido en:

+ Ambiente con amplio ventanal con persianas y aire acondicionado.
+ Terraza al frente sobre Arenal Grande.
+ Cocina semi- integrada con mueble bajo mesada de gran calidad, campana extractora, anafe y horno eléctrico empotrado.
+ Terraza descubierta tipo patio al contra-frente con acceso desde la cocina.
+ Moderno baño completo con ventilación natural.

Garantía: Aseguradoras - Porto Seguro y SURA.

Gastos comunes estimados $3500 - $4000.

AG 1369 | se encuentra en el barrio de Cordón, Montevideo.

Sobre Arenal Grande entre Avenida Gral Rivera y José Enrique Rodó a pasos de nuestra principal Avenida.
Consta de 12 plantas, con una planta baja de acceso y cocheras, un subsuelo de cocheras, 9 plantas de departamentos y el piso 10 destinado a una terraza con barbacoa/parrillero.

Ref. [ MBU49974 AP5054078 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

A Estrenar- 12 Plantas - 18 Unidades Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.

AG 1369 se encuenta en el barrio de Cordón, Montevideo.

Sobre Arenal Grande entre Avenida Gral Rivera y José Enrique Rodó a pasos de nuestra principal Avenida.

Una zona céntrica de gran crecimiento en los últimos años. Cerca de la terminal de ómnibus y shopping de Tres Cruces, y a solo cinco minutos en auto de Parque Rodó y la costanera.

El proyecto consta de 12 plantas, con una planta baja de acceso y cocheras, un subsuelo de cocheras, 9 plantas de departamentos y el piso 10 destinado a una terraza con barbacoa/parrillero.

AG 1369 se encuadra dentro de la ley de promoción de la vivienda social de Uruguay, por lo que goza de diferentes bene?cios ?scales, entre los que podemos destacar, para los propietarios que alquilen sus unidades una vez ?nalizada la
obra, la exención en el Impuesto a las Rentas e Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años.
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